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Chambre 4 pièces 66 m² en colocation à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€450

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

L'agence Nous Gérons vous propose une chambre disponible dans un T4 meublé de 66 m², idéalement situé à Marseille, dans le secteur Saint-Charles. Le logement est exclusivement destiné à la colocation. Situé au 7e étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et en bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Composition du logement 3 chambres meublées, dont une avec salle d'eau privative Séjour lumineux, meublé et décoré avec goût Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, rangements, vaisselle et ustensiles, table et chaises Une salle d'eau WC indépendant Balcon filant accessible depuis deux chambres Chaque chambre dispose de : Lit double avec literie Bureau Rangements Localisation & commodités Quartier Saint-Charles, central et recherché À proximité immédiate : Commerces, supermarchés, restaurants et services Transports : Gare Saint-Charles à environ 5-8 minutes à pied (métros M1 / M2, bus, trains) Nombreuses lignes de bus à proximité Université Aix-Marseille à environ 8 minutes Conditions de location (par chambre) Loyer hors charges : 400 € Charges forfaitaires : 50 € Loyer charges comprises : 450 € Dépôt de garantie : 450 € Détail des charges : électricité, eau, internet (wifi), charges de copropriété Honoraires à la charge du locataire Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² × 66 m² / 3 = 221,98 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² × 66 m² / 3 = 66,66 € TTC Total des honoraires : 288,64 € TTC Bail individuel - Éligible APL Disponible immédiatement Chauffage : non communiqué Eau chaude : non communiquée Mentions légales Loyer révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL. Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12,10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10,09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 23/03/2026 Updated on 23/03/2026 Référence annonce : M03NATIONAL66INK-363Z Honoraires à la charge du locataire : 288 € TTC dont 198 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 450 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

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