Appartement 4 pièces 67 m² à louer à Angoulême

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€720

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

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Description

À LOUER : Découvrez cet agréable appartement T4 situé dans la charmante ville d'Angoulême, au coeur du quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 66 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. Vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. La pièce de vie spacieuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, le système de chauffage par climatisation réversible vous garantit une température agréable tout au long de l'année, été comme hiver. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant à quelques pas de l'animation de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 747,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 740,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).