Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Bègles

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€2,672

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bègles

Description

Dans un secteur de Bègles d'échoppe très recherché à deux pas de la rue commerçante du cours Victor Hugo, appartement T3/T4 à rénover. Dans une résidence paisible et bien habitée, cet appartement est idéal en 1er investissement, pour défiscaliser la rénovation énergétique, et profiter de la loi jeanbrun, zone B1. Aide fiscale également possible pour remplacer le chauffage au Gaz. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un cellier. Pour une mise en location, après rénovation loyer possible entre 900 et 1100 € selon les annonces en cours. En loi Jeanbrun : Intermédiaire 11,80 € / m² ~15 % Social 9,72 € / m² ~30 % Très social 7,64 € / m² ~45 % Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

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Sécurité

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