Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Grenoble

T4 GRENOBLE - 17 Rue Marcel Peretto Découvrez cet appartement T4 spacieux de 67,41 m², situé au 2€ étage d'une copropriété sécurisée avec parking collectif fermé par une barrière, facilitant ainsi le stationnement. Il se compose d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), offrant de nombreux rangements hauts et bas. À l'arrière, une loggia permet d'installer aisément votre lave-linge. Le séjour, agréable et lumineux, offre un espace facile à aménager selon vos envies et dispose également d'un coin rangement avec penderie et étagères. Trois belles chambres confortables sont à votre disposition et bénéficient de placards de rangement intégrés. La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Les WC sont séparés. Le mode de chauffage et l'eau froide son collectifs (compris dans vos charges). BON A SAVOIR : - Appartement en bon état général ; - Proche de la ligne de tram A; - Parking collectif, privé à la copropriété ; LES POINTS FORTS : - Appartement Lumineux ; - Vue dégagée ; - Fenêtres en DV PVC ; QUARTIER : Situé dans un secteur central de Grenoble et dans une zone bien desservie proche des écoles et lycées. Vous serez également proche des lignes de tram A B et C et des lignes de bus (à 200 m environ) 16, C4, 18. Vous trouverez des commerces comme le Super U, Tabac presse, salon de beauté, boucherie, Fast Food et restaurants. Disponible de suite Mandat n°801 VH Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 895 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).