Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€104,725

Prix au m²

€1,563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

Appartement T4 traversant - 67 m² - Roubaix Manufacture / Fraternité BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien : Situé à Roubaix, à proximité du musée de la Manufacture, quartier de la Fraternité, découvrez cet appartement type 4 lumineux et traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence très calme. Ses atouts : Rénovation -3 ans Appartement traversant et lumineux Double séjour de 26 m² (possibilité 3ème chambre) 2 chambres Cuisine équipée séparée Salle de douche avec meuble vasque et bidet WC séparés Dressing Proximité écoles, crèche, commerces, bus Bonne isolation acoustique sur rue Volets roulants neufs Double vitrage PVC Radiateurs neufs avec robinets thermostatiques (chauffage central gaz collectif avec répartiteurs de charges) Cumulus électrique (-3 ans) Installation électrique (-3 ans) Annexe : Cave saine de 15 m² Informations financières : Prix : 104.725 € frais d'agence inclus Charges : 535,99 € / trimestre (chauffage collectif gaz avec répartiteurs de charges, eau froide avec décompteur, syndic, entretien espaces verts et parties communes, visite annuelle toiture/contrat, assurance immeuble) Taxe foncière 2025 : 734 € Performance énergétique : DPE : D / GES : D Stationnement : possibilité location ou achat d'un garage dans la résidence Appartement vendu libre d'occupation 48 lots principaux ; aucune procédure judiciaire en cours ; syndic professionnel Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation)\n Référence annonce : MB3161945112 Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2136 €

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