Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Bagneux

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose, à deux pas de la Place Dampierre, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 4, 10 minutes du tramway T6 de Châtillon et face à la coulée verte, ce bel appartement 4 pièces en parfait état. Situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement séduit par son excellent état général, sa luminosité et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Un bien clé en main, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).