Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Thiais

Situé dans un quartier calme et recherché de la commune de Thiais, dans une copropriété sécurisée, cet appartement de 4 pièces de 67,50 m², traversant et exposé Est-Ouest, saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un double séjour lumineux de 29 m² donnant sur une loggia, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande cave et un box complètent ce bien. Cet appartement offre des espaces bien agencés, en très bon état général. Chauffage et eau chaude individuels ? chaudière à gaz installée en 2025, avec une consommation annuelle d'environ 1 200 € pour un usage familial. Des travaux importants sur la copropriété sont prévus (ravalement avec isolation par l'extérieur, réfection de la toiture avec isolation, installation de volets roulants isolants électriques), offrant à terme un meilleur confort thermique et une valorisation du bien. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! Réf Mandat n°1370. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens désignés représentant les lots n° 13, 51 et 110 de la copropriété qui comporte 120 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1810 €. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1810.00 euros.