Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Noisy-le-Sec

Appartement 4 pièces de 67 m2 en vente à Noisy-le-Sec Plongez dans le confort de cet appartement de 67 m², idéalement situé au coeur de Noisy-le-Sec. Ce bien, à l'agencement ingénieux, vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec des rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace de vie. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter ce bien fonctionnel. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez la cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que la résidence sécurisée qui offre des espaces verts et un boulodrome, parfaits pour se détendre. L'appartement est proposé meublé selon vos préférences, et le stationnement est gratuit. Un box privatif est également disponible en option pour votre véhicule. En termes de localisation, vous bénéficierez d'une situation privilégiée avec la gare de Noisy-le-Sec (RER E, Tram T1) accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité de la future ligne de métro 15 et du Canal de l'Ourcq, un lieu de vie animé et convivial, constitue un véritable atout. Les arrêts de bus et de tram sont également à proximité immédiate, tout comme les établissements scolaires tels que l'École Primaire Roger Salengro et le Collège Jean-Pierre Timbaud. Le Parc de la Mairie, situé à 800 mètres, offre un espace de verdure pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : gaz, inclus dans les charges - Fenêtres : double vitrage - Taxe foncière : 2003 € - Charges de copropriété : 2 640 € par an - DPE : D Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : 55af0131-2f21-44d9-be84-73b904 Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2784 € #66d