Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Colmar

COLMAR Quartier Ladhof EXCLUSIVITE ‘' Immo Concept 68 '' Proche centre-ville, commerces, écoles, principaux axes routiers. Votre agence vous propose cet appartement d'une surface Carrez de 66,83 m2. Il est situé au 1er étage, Il se compose de la façon suivante : - Une entrée - Un salon - Une cuisine ouverte - Deux chambres dont une avec balcon - Une pièce avec balcon pouvant servir de bureau ou de petite chambre - Une salle d'eau (à rénover) - Un WC indépendant - En dépendance : Une cave - Chauffage collectif au gaz - Double vitrage PVC - Travaux à prévoir (salle d'eau) - Absence d'amiante - RÉNOVATION ENERGETIQUE DE L'IMMEUBLE VOTÉE A LA CHARGE DU VENDEUR : (Ravalement de la façade, isolation extérieure et des combles, chauffage, VMC, isolation, sous-sol, toiture, menuiserie, serrurerie) - Travaux prévue dans l'année. - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 50 (dont 22 appartements) - Charges mensuelles : 304 € (chauffage, eau, ménage, poubelles, électricité communs, espaces verts, syndic, assurance immeuble) - Baisse des charges à prévoir après les travaux - Taxe foncière 2025 : 591 € - Aucune procédure en cours DPE : E (réalisé le 02/09/2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 500 € et 2 080 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. [URL masquée pour votre sécurité] Prix :150 000 € honoraires inclus 140 000 € honoraires exclus + honoraires de 7,14 % à la charge de l'acquéreur Immo Concept 68 12a rue de Mulhouse 68180 Horbourg-Wihr #66d