Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Rennes

NOUVEAUTÉ À RENNES - EMPLACEMENT ULTRA RECHERCHÉ Et si votre prochain coup de coeur se trouvait face à la mythique piscine Saint-Georges, à deux pas du parc du Thabor, du métro, des bus et de tout ce qui fait vibrer le centre de Rennes ? Situé au 1er étage, cet appartement coche toutes les cases :Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard, menant à une salle d'eau fonctionnelle avec WC, vasque et espace prévu pour machine à laver et sèche-linge. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, place au confort avec trois chambres disposant de rangements, dont une avec un véritable espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Un bien aux multiples possibilités :• Résidence principale clé en main• Investissement locatif (colocation)• Location courte durée type Airbnb Bonus : le logement peut rester meublé à l'identique, pour une installation ou une mise en location immédiate. Un emplacement premium, une configuration idéale, un potentiel évident...Ce bien est une opportunité rare sur le marché rennais. Intéressé(e) ? Parlons-en rapidement. Votre conseiller COMMERCE & PROPRIETE immobilier : Annaëlle LE JEUNE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 201 € et 1 627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d