Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Dunkerque

Appartement Faux T4 - Dunkerque Réf annonce : 064798AH DUNKERQUE Quartier Basse ville A proximité des transports en commun, commerces et commodités. Au 2ème étage, d'une résidence calme et sécurisée . Appartement de Type 4, d'une surface de 66.06 m2. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains/eau et wc séparés. Chauffage collectif au sol et type d'eau chaude individuelle au gaz. Prix de vente : 79 000 euros (hors frais de notaire) - Pas de frais d'agence. Stationnement libre devant la résidence. Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 2364 euros, soit : 197 €/mois comprenant chauffage, et entretien des parties communes. Diagnostic énergétique réalisé le 02/12/2025. Classe énergie D de valeur 248. Classe climat D de valeur 42. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 €. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu'aux gardiens d'immeubles qu'ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu'au 20 février 2026, en résidence principale uniquement. Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Ce bien vous intéresse ? Nous vous accompagnons dans votre projet d'accession. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 064798 Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d