Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois

Appartement de 4 pièces de 68 m² à Aulnay-sous-Bois Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Aulnay-sous-Bois. Entouré de verdure, cet espace de vie offre une atmosphère sereine, parfaite pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. L'intérieur de cet appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain bien agencée et de toilettes séparées. La cuisine, astucieusement aménagée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Un balcon de 3 m² prolonge le salon, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Avec une rentabilité brute estimée entre 9 et 10%, cet appartement représente une opportunité rare dans le secteur. Le quartier environnant regorge de commodités, avec des écoles et des parcs à moins de 100 m, assurant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : Rez-de-chaussée - Balcon : 3 m² - Cave : 4 m² - Parking : 1 place - DPE : E Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : 2185996e-ff09-4bdc-9ef6-6e043c Consommation énergétique : 262 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d