Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Échirolles

Echirolles, Rue Paul Langevin, coup de coeur pour ce bel appartement de 4 pièces + cuisine de 64,06m2 (surface Carrez, 67,55m2 surface habitable, au 7ieme étage avec ascenseur, dans une copropriété ravalée avec isolation extérieure. Très au calme, entouré d'espaces verts et avec un parking fermé et sécurisé, il dispose d'un balcon exposé Ouest, accessible depuis le séjour. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine contemporaine séparée et équipée. La salle d'eau a été refaite récemment et les toilettes sont séparés. 3 chambres, entièrement refaites, dont une avec rangements, complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état, et bénéficie de prestations soignées et contemporaines. Il bénéficie d'huisseries double vitrage PVC oscillo-battantes avec des volets récents, le tableau électrique est aux normes, la porte est blindée. La copropriété comprend 156 lots principaux, les charges prévisionnelles annuelles sont de 1392 EUR (chauffage inclus), et la taxe foncière est de 1403 EUR. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété est située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes les commodités (écoles Paul Langevin, parc de la frange verte, collège Louis Lumière, lycée Marie Curie, tramway, bus, tous loisirs et restaurants). DPE D, GES C, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 730 EUR et 1 020EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). pas d'honoraires. Prestation haut de gamme Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 156 Dernière date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2019 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1069€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Refait à neuf, appartement au 7 ème étage, traversant , calme avec vue nos beau massifs. affaire a saisir et possibilité de garage