Appartement 4 pièces 68 m² à louer à Thionville

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: À louer - Appartement meublé 4 pièces - balcon, cave et garage - Thionville (Quartier Bel Air) Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Disposition des pièces : - Belle pièce de vie lumineuse de 27 m², avec séjour et cuisine ouverte - 3 chambres d'environ 10 m² chacune - Salle de bain équipée d'une douche - WC séparé - Balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l'extérieur - Cave privative en sous-sol Confort et prestations : - Chauffage individuel au gaz avec radiateurs - Résidence calme avec interphone - Appartement traversant, bien exposé - Garage fermé Copropriété : - Petite copropriété de 4 étages - Parties communes en bon état - Environnement résidentiel et bien desservi Appartement familial confortable et fonctionnel, dans un secteur prisé de Thionville, à proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Loyer 1050€ HC + 100 € de charges Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1070 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 489 euros (soit 7€/m²). Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)