Appartement 4 pièces 68 m² en colocation à Lyon

2 chambre disponible dans une colocation de 3 chambres. A Lyon 8ème, secteur Mermoz, colocation Premium d'environ 68m2 composée de 3 chambres. A proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IFSI Esquirol, Faculté de médecine Lyon Est, Université Claude Bernard Lyon I - Campus Rockefeller, Ecole Rockefeller, Faculté de médecine Laënnec, AFPIA Lyon). Il se compose d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un WC indépendant. L'appartement est intégralement équipé et décoré avec goût (télévision, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, lits, bureaux, chaises, placards et literie). Loyer HC: 424€ Charges: 100€ (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation) Dépôt de garantie: 524€ Frais de dossier et rédaction du bail : 130 € ELIGIBLE AUX APL Merci de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 310,53€/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 99,47€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 et 1310€ (compris dans le forfait de charges) Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du général Plessier 69002 Lyon REF annonce : 285 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000€ - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)