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Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Chênex

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€5,441

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Chênex

Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 LE GENEVOIS, découvrez ce superbe appartement T4 duplex-jardin situé dans le village de CHENEX, à proximité de l'école et à seulement 7 km de la douane de SORAL. Offrant une surface de 68,85 m² habitables et 74,76 m² au sol, ce duplex avec jardin est le compromis idéal entre une maison et un appartement ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une charmante pièce de vie d'environ 33,10 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Offrant un accès direct à l'extérieur, cette pièce est particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-est. Des WC visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres cocooning et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois de 16 m² orienté plein sud ainsi que d'un terrain engazonné et arboré de 105 m², sans vis-à-vis. Un grand garage de 26 m² ainsi qu'une place de stationnement couverte devant le garage complètent ce bien. Le coup de coeur est assuré grâce à la qualité irréprochable des matériaux et des finitions ! Idéal pour un premier achat et pour ceux qui recherchent un cadre de vie bucolique tout en restant proche de la frontière et du tumulte Genevois. A SAISIR AU PLUS VITE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 156292 Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 11200 €

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