Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Le Cannet

Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking adresse : 49 boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement de 68m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans le centre de Le Cannet, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le bien se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace privé et confortable pour ses occupants. Une spacieuse salle d'eau moderne vient compléter l'aménagement de l'appartement, offrant praticité et confort. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, idéale pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée, est un véritable atout, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter du balcon ensoleillé qui offre une vue dégagée sur les alentours. Les aménagements de cet appartement sont pensés pour votre bien-être, avec notamment le chauffage par système de chauffage urbain et une distribution de la chaleur optimale grâce à la climatisation réversible et aux radiateurs . Travaux de rénovation à prévoir ( peinture et fenêtre, devis disponible). Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est sécurisée et fermée, et dispose d'un interphone. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour garer votre véhicule en toute sérénité. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.