Appartement 4 pièces 68 m² à louer à Toulouse

SAINT CYPRIEN - TOULOUSE/ SAINT-CYPRIEN - Rue des Fontaines, Idéalement situé à quelques pas des Abattoirs - Métro Saint Cyprien-République (ligne A) à seulement 7 min à pied. À louer - Appartement T4 lumineux avec balcon - Résidence sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 7 étages, cet agréable appartement T4 non meublé de 68,29 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée, spacieuse et moderne avec un grand cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards et une avec un accès à un second balcon, une salle d'eau et des Wc indépendants complètent le bien. L'appartement est doté de volets roulants, d'un beau parquet et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Un stationnement aérien privé au sein de la résidence vient compléter ce bien. Disponible de suite ! Loyer CC : 920€ (dont 90€/mois de provision sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 682.90€ (dont 204.87€ pour l'état des lieux et 478.03€ pour les frais de dossier, visite, bail). Dépôt de garantie : 830€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.