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Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Villeneuve-le-Roi

Properstar
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Prix de vente
€155,000
Prix au m²
€2,279

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
68 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Villeneuve-le-Roi

Description

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Appartement vendu loué - Investissement clé en main Venez découvrir ce 4 pièces de 68 m² vendu occupé constituant une belle opportunité. Lumineux et bien agencé, l'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC et une cave privative. Chauffage collectif. Résidence entourée d'espaces verts. À 10 minutes à pied de la gare RER C d'Orly et des commerces du Haut-Pays de Villeneuve-le-Roi. Ce bien offre des revenus locatifs immédiats et une rentabilité brute d'environ 7 %. Occupation possible par le futur propriétaire dès janvier 2027. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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