Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Saint-Étienne

À vendre - Appartement T3 avec garage - Rue Bergson, Saint-Étienne Situé au 6€ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 68,3 m² bénéficie d'un emplacement recherché, Rue Bergson à Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. L'appartement dispose également de deux balcons, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Côté annexes, une cave, un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Sur le plan technique, le chauffage est collectif au gaz (chaudière de 2013). Les façades de l'immeuble ont été refaites en 2017 et la VMC est neuve. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 270 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur ainsi que le fonds de travaux. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).