Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Vichy

Appartement climétisée, sans vis à vis et avec vue dégagée avec ascenseur, terrasse, garage - En recherche d'un appartement à mettre à votre gout avec terrasse, ascenseur, climatisation et garage ? Nous vous proposons cet appartement à rafraichir de type 4 situé en étage élevé d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie double , très lumineuse et climatisée (climatisation réversible) ouvrant sur terrasse orientée ouest (sans vis à vis, vue dégagée), de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement est traversant, sa distribution a été bien pensée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr » Vous trouverez en complément un garage et une cave (saine). Les charges de copropriété incluent l'eau (chaude et froide) ainsi que le chauffage. Peu de frais donc à prévoir en sus. Proche des écoles (kiné, infirmiers, etc.), cet appartement pourrait convenir à un futur propriétaire occupant mais aussi à un investisseur cherchant à créer une colocation (3 chambres possibles). Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 7,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.