Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Bry-sur-Marne

Bry-sur-Marne 94360 secteur Saint Camille, Opportunity vous propose un appartement au calme à 1 minutes de Bus, au milieu de nombreux parcs et espaces verts avec jeux pour enfants, d'une copropriété verdoyante avec gardien. Un appartement traversant de 3/4 pièces d'une surface de 68,41m2 loi Carrez, situé au 4e et dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis avec une vue magnifique et dégagée, sans ascenseur, proche de toutes les commodités, écoles (3 minutes) et commerces. Il se compose d'une entrée, séjour/salle à manger clair exposé plein Sud-Ouest pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une cuisine semi-équipée avec cellier / réserve, nombreux placards, 2 belles chambres avec placards, dressing, salle de douche et une toilette séparée, interphone. Volets perciennes, chauffage collectif au GAZ naturel collectif. Fenêtres en double vitrage. Bien soumis au régime de la copropriété. Immeuble de 1974. Charges copropriété 230€/mois. Taxe foncière 1332€. Au calme. Double vitrage, vue magnifique et dégagée. Une grande cave et un parking extérieur complètent ce bien. A rafraîchir COUP DE COEUR ASSURE !! - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 180 000 euros. - La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 331 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 230 euros par mois soit 2760 euros annuels déclaré par le vendeur - Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 480 Et GES G indice 106. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1 820 et 2 500 € par an. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844