Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Saint-Nazaire

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€176,800

Prix au m²

€2,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

Appartement de charme - Mairie -3 pièces et 2 places de stationnement Saint-Nazaire- Quartier Mairie - Beaucoup de charme pour ce bel appartement lumineux, proche de toutes les commodités et de la mer, composé d'une entrée, de 2 chambres, d'un beau salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée/ équipée et d'une salle de bains avec WC. 2 places privatives de stationnement et une cave complètent ce bien. Copropriété de 11 lots (3 lots d'habitation , 1 lot de de commerce ) calme et très bien entretenue. Syndic bénévole. Charges communes très faibles : environ 50 EUR / an. Pas de procédure en cours. Toiture refaite en 2024 Porte palière changée en 2025 Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sur le site *** Départ des offres : 176.800 EUR HAI. ( Prix net vendeur : 170.000 EUR - Honoraires : 6.800 EUR. Les visites seront effectuées à partir du 10 Janvier 2026. DPE : E ( 130 KWH/m² ) GES : B ( 10 kg CO2€/m²/an ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 431573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 50 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 431573JHC Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 50 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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