Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€1,015

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 14e Arrondissement

Description

L'agence eXp réalty propose à la vente une excellente opportunité pour investisseur avec une rentabilité immédiate. Appartement de type 4 vendu loué, générant un loyer de 800euros par mois charges comprises, soit 9600e de revenus annuels soit 14% de rentabilité brut. Le logement est occupé par un locataire sérieux et stable depuis 4ans, garantissant une sécurité locative. Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement est en bon état et se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un balcon. Vendu avec cave et une place de parking des atouts très appréciés en location. Investissement clé en main, sans vacance locative. Pour tout complément d'informations ou organiser une visite une visite je reste disponible Votre conseiller eXp Realty : Stephen ROZNOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508991205 DRAGUIGNAN Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 005 € et 1 361 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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