Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Metz

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€162,460

Prix au m²

€2,354

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

BATIGERE HABITAT VEND à METZ (57070) au 9 rue Frédéric Mistral un appartement T4 de 69,30 m² au 3ème étage avec garage en sous/sol. Réf. 2400570280. Lot n°8 Situé à Metz, dans le très recherché quartier de Queuleu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, cadre résidentiel de qualité et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce 4 pièces sous combles avec balcon se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres. Un garage en sous/sol compris dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. PRIX (logement + parking) : 162 460€ Atouts principaux : Proche des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. Idéal 1er achat, couple, investissement. Pas de frais d'agence Travaux d'embellissements à prévoir. Copropriété de 34 lots (dont 16 logements) répartis sur 2 entrées. Charges de copropriété estimées à 2160 €/an. Taxe foncière (logement + garage) : 1259 € Classe énergie D 242KWh/m².an - Classe climat D 49kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1250 € et 1740 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Visite sur rdv et justificatif de financement Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 03/05/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).