Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement T4 rénové - 3 min de l'A6/A46 -à quelques minutes à pied de la gare de Villefranche en résidence sécurisée avec garage . Situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A6,a46 et des commodités, cet appartement T4 de beaux volumes se trouve au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations modernes et une excellente qualité d'entretien. Il se compose de : Un salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée, aménagée avec goût et dotée d'une loggia. Trois chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle d'eau contemporaine et des rangements fonctionnels. En complément, vous disposerez d'un garage de 14 m², ainsi que d'un stationnement aisé dans la résidence et une grande cave . Les atouts de cet apprtement sont : la rénovation récente, ses beaux volumes,et beaucoup de luminosité . Un appartement familial , idéal en résidence sécurisée, excellent entretien, et la proximité immédiate des axes et commodités. Le chauffage et l'eau sont comprises dans les charges de copropriété. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).