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Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Sainte-Anne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€4,130

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Guadeloupe

Ville

Sainte-Anne

Description

Appartements Sainte Anne plage bourg à vendre 4 pièces (971) 🏝️ RARE À SAINTE-ANNE - UN LOT DE 2 APPARTEMENTS à 70 pas MER AVEC EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE Dans une charmante copropriété intimiste de seulement 12 lots, découvrez ce lot rare de 60M2, composé de deux appartements. Idéalement situés, dans un secteur prisé de Sainte-Anne ces appartements sont à seulement 70 pas de la mer. Vous voulez tester ? ✨ Les atouts du bien : Rentabilité locative exceptionnelle. Vendu meublé et climatisé pour résidez ou louer immédiatement. L'appartement en demi niveau comprend : 1 cuisine équipée et meublée ouverte sur salon climatisé, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre climatisée avec sa porte fenêtre s'ouvrant sur une belle terrasse de 6.5m². Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse, au coeur d'un quartier vivant ! L'appartement au niveau 1 est lui composé - D'un séjour lumineux climatisé, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau , d'un Wc et d'une buanderie. 🚶‍♀️ Tout se fait à pied ! Plage, boulangeries, commerces, restaurants... un confort de vie rare dans ce secteur. 📍 Localisation premium, cadre idyllique, prestations soignées : ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de rêve. Si vous recherchez “investissement locatif”, “résidence secondaire”, “plage à pied”, “vue mer”, “meublé prêt à louer” contactez moi. 📞 Ne tardez pas, ce type de lot est extrêmement rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.931766 Référence annonce : 340939071542 Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 561 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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