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Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

leboncoin
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Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€2,594

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
69 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Les Pennes-Mirabeau

Description

VENTE d'un appartement T4 au 4ème étage avec cave à Pennes Mirabeau. - À VENDRE Nous vous proposons à la vente un appartement de type T4 situé au quatrième étage d'un immeuble en copropriété, sur la commune des Pennes Mirabeau. Ce bien, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, offre un cadre de vie agréable et pratique. En plus des pièces principales, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires personnelles ou vos équipements saisonniers. Le quatrième étage vous garantit une vue dégagée et un environnement calme, loin des nuisances sonores de la rue. Situé dans un quartier dynamique des Pennes Mirabeau, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 222 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 510,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 168 260,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 179 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP960901 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025 Prix hors honoraires : 168 260 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 222 Charges prévisionnelles annuelles : 1510 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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