Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Lyon

Vente à terme libre sur 120 mois - LYON (69005) Investir Place Bénédict Teissier, c'est miser sur un quartier où la demande est forte, où la qualité de vie est tangible, et où la valeur immobilière reste stable et attractive. Un choix stratégique pour un investissement serein, durable et porteur. Bouquet : 148950 EUR Rente : 1200 EUR/mois Valeur du bien : 292950 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : LYON 5ème - Place Benedict Teissier Au coeur du quartier Point du Jour, appartement de 69 m² habitables, très bien distribué avec une entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains, toilettes, 2 balcons, cave et parking privé de la copropriété. LES ATOUTS de cet investissement : ? Tous les commerces et transports au pied de l'immeuble ? Classe DPE : D ? Double vitrage 2025 Un investissement à faible risque Le secteur est connu pour son marché immobilier régulier, protégé des fluctuations brutales, ce qui en fait un choix excellent en termes de sécurité patrimoniale. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 69116 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Analyse financière : LYON 5ème - Place Benedict Teissier Situation idéale au coeur du Point du Jour, quartier recherché et très apprécié pour son cadre résidentiel, calme et verdoyant. Forte attractivité locative grâce à la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Un secteur prisé, à la fois stable et dynamique, garantissant faible vacance locative et valorisation durable du bien. Idéal pour un investissement sûr, pérenne et rentable dans l'un des quartiers les plus demandés du 5e arrondissement de Lyon. Vendu libre : vous disposez du bien de suite pour l'habiter ou le louer - Au comptant, vous versez un capital FAI de 148 950 EUR pour une valeur marché du bien de 270 000 EUR - Mensuellement : 1 200EUR sur une durée de 10 ans LES ATOUTS de cet investissement : ? Le secteur idéal (valeur locative de 850 EUR) ? Classe DPE : D ? Double vitrage 2025 Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 69116 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Référence annonce : 422569116 Consommation énergétique : 201 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an