Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Portes-lès-Valence

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1967, cet appartement offre une surface de 69,66 m² loi Carrez et un agencement agréable, idéal pour une vie de famille ou un projet avec espace de télétravail. Le logement se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau d'environ 9 m², pouvant parfaitement faire office de troisième chambre d'appoint, de dressing ou d'espace professionnel. Le séjour bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à un chauffage au sol complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un bien-être optimal toute l'année. Les chambres sont quant à elles équipées de radiateurs électriques. Un balcon vient compléter l'espace de vie et apporte une ouverture appréciable vers l'extérieur. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec des charges maîtrisées de 150 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 860 € par an. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, confortable et bien situé, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Copropriété de 80 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 597.00 euros. Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .