Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Limoges

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON - LIMOGES Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de trois étages, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, fonctionnalité et confort au quotidien. L'agencement est optimisé et les volumes bien répartis. Le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, apporte un réel confort d'usage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Un emplacement recherché Écoles, collège et crèche accessibles à pied en moins de 10 minutes Commerces et services de proximité immédiate Gares de Limoges Bénédictins, Montjovis et L'Aiguille à moins de 10 minutes en voiture Aéroport de Limoges-Bellegarde situé à seulement 7 km Équipements de loisirs à proximité, dont un terrain de tennis Ce bien réunit situation, confort et potentiel, dans un secteur apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Mathilde MARTIN - Signature Authentyck O6 29 78 02 33 EI - RSAC 899 829 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris