Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Saint-Étienne

À vendre Appartement T4 de 69 m² à rénover avec balcon et vue dégagée Proche Cours Fauriel Idéalement situé rue Pierre Blachon, à proximité immédiate du Cours Fauriel, découvrez cet appartement T4 de 69 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Cet appartement, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Il bénéficie dun balcon avec une vue dégagée, apportant luminosité et agréable ouverture sur l'extérieur. Côté confort, les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées, il y a une dizaine d'années, elles sont équipées volets roulants électriques, et une nouvelle chaudière a été installée en 2025, garantissant une amélioration du confort thermique et de la performance énergétique. Le chauffage est collectif. DPE : E. Une cave complète ce bien. Pour plus de praticité, un garage peut être proposé en supplément. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son emplacement privilégié et son potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 365 € et 1 847 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).