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Chambre 4 pièces 69 m² en colocation à Villiers-sur-Marne

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€565

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villiers-sur-Marne

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Description

Chambre en colocation d'exception - rue Félix Guillemin - Villiers-sur-Marne Quartier calme et résidentiel, à deux pas du RER Le Plessis-Trévise L'agence NOUSGERONS est ravie de vous proposer cette chambre en colocation au sein d'un magnifique appartement de 69,24 m², idéalement conçu pour allier convivialité et intimité. Situé dans un immeuble sécurisé, cet espace offre un cadre de vie élégant et parfaitement optimisé. Caractéristiques de la chambre: Surface de la chambre : 14 m² Atout majeur : - Chambre avec accès privatif et salle de douche privative, offrant une autonomie totale. - Espaces communs : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, micro-ondes), WC séparés et une buanderie pratique. - Équipements : Meublé et équipé selon les standards de la colocation moderne. Stationnement : Possibilité d'une place de parking sécurisée en extérieur pour 35 €/mois en sus. Transports et proximité : - RER : Station Le Plessis-Trévise (RER E) à proximité immédiate. - Commerces : Pharmacie de l'Europe, restaurants et services accessibles à pied. - Cadre de vie : Quartier recherché pour son équilibre entre vie pratique et tranquillité. Conditions de location : - Loyer de base : 500€ - Provision pour charges : 65,00 € (incluant entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères) - Loyer charges comprises : 565 € - Dépôt de garantie : 1 040,00 € - Honoraires à la charge du locataire : 182,68 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 14 m² × 10,09 € = 141,26 € - État des lieux : 14 m² × 3,03 € = 41,42 € Disponibilité : Immédiate Chauffage / eau chaude : Individuel - à la charge du locataire Encadrement des loyers : Zone soumise à réglementation (Zone Tendue). Le loyer respecte les barèmes en vigueur. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 11/04/2026 Updated on 11/04/2026

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).