Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€248,630

Prix au m²

€3,603

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

À VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES 69 M² LES SABLES-D'OLONNE Idéalement situé en plein coeur des Sables-d'Olonne, cet appartement de type 4, d'une surface de 69 m², vous séduit par son espace optimisé et son cadre de vie agréable. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort, luminosité et praticité. Atouts majeurs : 3 chambres, offrant des espaces nuit bien distincts. Une salle d'eau fonctionnelle. Un environnement calme, dans une résidence arborée, tout en étant proche des commerces, écoles et plages. Possibilité de stationnement : parking Possibilité d'acheter un garage en sus. Points forts : Lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition. Résidence entretenue, avec espaces verts et vue dégagée. Proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des transports et des animations locales. Un coup de coeur assuré pour ce bien alliant charme et fonctionnalité ! Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5756 Syndic : POOL IMMOBILIER Nb lot : 116 Charges annuelles : 802€ Pas de procédure en cours Classe énergétique : D Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 930€ et 1380€ (années de référence 2021 2022 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).