Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Hettange-Grande

Charmant duplex - 3 chambres avec garage - (rue Camille Claudel HETTANGE GRANDE) Duplex Charmant avec Vue Campagne - 68.79 m² Découvrez ce duplex de 68.79 m² (loi Carrez) et 85,81m² au sol, niché au 2ème étage d'un immeuble, offrant une vue sur la campagne environnante. Construit en 2000, cet appartement de 4 pièces, présente : - Au 1er niveau : une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine ouverte à aménager (chaudière neuve de 2023), une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au 2ème niveau : 2 chambres mansardées. Chaque détail a été pensé pour votre confort : des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale . Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Un garage privatif vient compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir (cuisine, sols et velux des 2 chambres de l'étage dans le futur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy OCCHIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 703 032