Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

RARE ! Duplex 4 pièces - Dernier étage - Calme & Ultra lumineux 68,87 m² Loi Carrez + parking privatif Situé dans un quartier pavillonnaire recherché, ce duplex plein de charme occupe le 2e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Vous profiterez ici de la tranquillité, d'une belle luminosité... et de charges annuelles imbattables : 180 € seulement grâce à un syndic coopératif. **Bon à savoir : l'accès à l'appartement se fait par un escalier, et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le mettre pleinement à votre goût. Un intérieur qui respire la lumière ! Au 1er niveau : - Entrée accueillante - Cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux et lumineux - Grande chambre avec cheminée - Chambre cosy - Salle de bain / WC avec fenêtre À l'étage sous combles : - Espace modulable (35,42 m² au sol / 6,13 m² Carrez) idéal pour chambre d'ado, bureau ou salle de jeux Les + qui font la différence : - Faibles charges : 180 €/an - Parking privatif dans la cour intérieure - Double vitrage, chauffage électrique - Dernier étage, calme garanti. Emplacement idéal : - A 7 min à pied du centre commercial Plein Air - 20 min à pied ou en bus (ligne 607) des gares RER B Drancy et Le Bourget - Proximité des futures lignes 16 & 17 et de nouveaux aménagements urbains 📍 Un bien rare : calme, luminosité, faibles charges et beau potentiel d'aménagement. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !