Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€123,000

Prix au m²

€1,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Appartement T4 vendu loué - Investissement locatif Situé au 4€ et dernier étage, cet appartement T4 de 69,42 m² est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 579 €. Il se compose d'un séjour de 16 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les menuiseries en PVC et aluminium double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Un balcon de 6 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. ? Bail en cours? Revenus locatifs immédiats? Produit adapté à un investissement patrimonial ou de rendement ?Quelques travaux de rénovation à prévoir ( Volet roulant - Sde) Le bien est situé dans un environnement pratique, à proximité des commodités et des transports. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 327 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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