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Appartement 4 pièces 70 m² en colocation à Cenon

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€635

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Cenon

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Description

grand T4 de 70m², 3 chambres, entièrement rénové intérieur et extérieur. (rénovation énergétique complète de l'immeuble, DPE B à l'issue de la rénovation !) exposition EST/OUEST traversant ☀️ ▶️ 3 CHAMBRES CHAMBRE 3 • 🔵🟠 // La chambre bleu nuit (avec un zest d'orange 🍊) pour la concentration et l'inspiration 🤓 ✅ LIBRE MI-NOVEMBRE ____________ CHAMBRE 2 • 🟢🟣 // La chambre verte et rose, pour le côté végétal et détente 🙏🏼🧘🏻‍♀️ ❌ OCCUPÉE // Alicia, 25 ans, et Bianca son petit chat 🐱 🐈 noir tout mignon 😁 ____________ CHAMBRE 1 • 🟡⚫ // La chambre jaune et noir pour le peps vitaminé et la créativité ! 🌟 ✅ LIBRE au 1er janvier 2026 _____________ ▶️ LE CONCEPT Ce n'est pas juste une "chambre", nous avons voulu recréer des espaces personnels cosy, chaleureux et confortables ou chaque colocataire peut se retrouver seul, se poser, travailler, lire...car en colocation il est aussi important de pouvoir avoir son espace à sois ! ✨ C'est pourquoi les chambres ont un lit simple, permettant d'avoir dans votre chambre un coin salon avec un fauteuil pour chiller et une table basse 😊 ▶️ BUDGET ?💰 635€ / chambre CC (charges* comprises). * Forfait charges de 75€ / mois : - eau chaude - eau froide - ascenseur - gardien - chauffage par le sol - internet Très haut débit (fibres optiques) - TV connectée - taxes d'enlèvement des ordures ménagères. AVANTAGE d'un forfait charges ? Pas de régularisation surprise à la fin de l'année 😉👌🏻 ⚠️ En sus : électricité ⚡ et gaz 🔥à partager entre les colocataires (contrats déjà en cours avec les locataires presents). ▶️ ÉQUIPEMENTS ? • Une TV connectée • Une box WiFi avec abonnement compris • Un Lave vaisselle • Un Lave-linge • Un grand frigo (chacun un étage) • Un congélateur (chacun son tiroir) • Un fer à repasser+planche à repasser • Un four (un vrai four de cuisine) • Un Micro-ondes • Un grille pain 🍞 • Une cafetière électrique à filtre • Une grande penderie dans chaque chambre ! • volets roulants électriques dans toutes les pièces • VMC Hygroreglable automatique 💨 ▶️ EN BONUS ! • Une place de parking (❌ déjà occupée par une locataire). • Une grande cave • Un balcon 😎 (top pour les couchers de soleil ☀️ 🌄) ▶️ LOCALISATION ? 📍CENON 7 rue Camille Pelletan Résidence PALMER 🚋 Tram A au pied de l'immeuble arrêt "PALMER" ▶️ LE PROFIL IDÉAL ? Les gens bienveillants, gentils, respectueux, courtois, calmes. Ici on accueille tous le monde !😉 Venez comme vous êtes ! (Safe place 🏳️‍⚧️🏳️‍🌈🙏🏻) ▶️ CONDITIONS ⚠️ UN GARANT EXIGÉ ! 😉 💸 Dépôt de garantie 1120€ (2 mois de loyer hors charges est demandé lors de l'état des lieux d'entrée). N'hésitez pas à nous contacter !👍🏼📩 Gaël et Mickaël.

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Sécurité

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