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Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Joigny

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€643

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Yonne

Ville

Joigny

Description

À vendre : Appartement T4 avec belle vue et balcon à Joigny Situé au dernier étage d'un immeuble de 10 étages dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 71 m² offre une vue exceptionnelle sur le quartier, avec un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour une famille ou un investisseur, il se compose de : - Un double séjour spacieux - Deux chambres confortables, avec possibilité d'aménager une troisième - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bain pratique - Un WC séparé - Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins - Cave en sous sol *Caractéristiques complémentaires :* - Taxe foncière : 996 € par an - Chauffage électrique - Charges de copropriété : 713 € par an (incluant l'entretien de l'ascenseur, l'électricité, etc.) *Le quartier :* Ce secteur résidentiel paisible offre de nombreux avantages, notamment : - La proximité immédiate d'écoles pour tous les niveaux, facilitant la vie quotidienne des familles - Divers commerces, supermarchés et pharmacies à quelques minutes à pied pour tous vos besoins - Des transports en commun réguliers (bus à 5 minutes à pied) avec des liaisons rapides vers Paris, Sens et autres grandes villes - De grands espaces verts, dont le renommé bois d'Othe, idéal pour la promenade, la course ou le pique-nique - Une piscine municipale et des équipements sportifs pour pratiquer diverses activités aquatiques et sportives - La proximité d'établissements médicaux et de services essentiels, garantissant un environnement pratique et sécurisé Ce bien rare combine une vue imprenable, un environnement agréable et une grande facilité d'accès à toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Isolation et travaux effectués par un professionnel, logement bien isolé, aucun travail à prévoir ! Idéal investisseur, très bon rendement plus de 10% Photos des travaux et visite en vidéo sur demande. AUCUNE AGENCE MERCI

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