Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Strasbourg

Appartement rénové de 70 m² - Investissement clé en main Situé rue Sleidan, dans un quartier prisé, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové et meublé, se trouve au 2 € étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour un projet de colocation ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose de 3 grandes chambres meublées, d'un grand espace commun convivial, d'une cuisine équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur), ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Le chauffage est collectif au gaz. Les avantages de cet appartement : Colocation meublée déjà en place, avec baux individuels, garantissant la sécurisation des loyers. Forte demande locative dans ce secteur. Rentabilité attractive grâce à une gestion simplifiée. Les revenus locatifs actuels sont de 1 535 € par mois, charges comprises. L'emplacement est également un atout majeur : à quelques minutes des transports en commun, de l'hyper-centre, de la gare et des campus universitaires, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles d'attractivité de la ville. Prix de vente : Prix net vendeur : 249 100 € FAI Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 265 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une fiche de rentabilité détaillée. Groupe COLOCATIM - SARL au capital de 500 € - RCS Strasbourg 881 802 698 Carte pro n° CPI 6701 2021 000 000 016 (CCI Alsace Eurométropole) RCP : MMA - police n° 120137405 - Garantie GALIAN Assurances 120 000 €