Vente T4 Balaruc-les-Bains (34) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Balaruc-les-Bains
Prix de vente
€241,044
Prix au m²
€3,443
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
70 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Balaruc-les-Bains
Description
Appartement de plus de 70 m² au coeur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de la cure thermale et de l'étang de Thau.
Situé au deuxième étage, il profite d'une triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée appréciable tout au long de la journée.
Il propose deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.
La résidence met à disposition un parking privé commun, un atout dans le secteur.
Libre de toute occupation, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement comme pour une résidence principale.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 121. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 335,89 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 70.24 m²
Surface : 76 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 121
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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