Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Arras

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€173,000

Prix au m²

€2,471

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

Description

- ARRAS IMMO - L'agence Arras Immo vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'une surface de 69,80 m2, idéalement situé dans le quartier Préfecture à Arras. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable, comprenant : un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier permettant l'installation d'une machine à laver et offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et luminosité. Vous apprécierez également ses charges de copropriété relativement faibles, un véritable atout pour optimiser la rentabilité. Ce bien est idéal pour un investisseur, grâce à sa configuration, son emplacement recherché et son potentiel locatif. Il conviendra également parfaitement pour une résidence principale. Secteur : Quartier Préfecture Arras Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arras Immo. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an

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