Appartement 4 pièces 70 m² en colocation à Saint-Herblain

🎯 L'ESSENTIEL Appartement T4 de 70 m² entièrement rénové, meublé et équipé, en colocation de 2 à 3 personnes sous bail solidaire. - 3 chambres de 12 m², 12 m² et 18 m² ou 2 chambres et 1 salon - Petite copropriété calme (8 logements) - Situé au fond d'une impasse - 1er étage - Lumineux - Quartier résidentiel recherché 👉 Idéal étudiants ou jeunes actifs recherchant un cadre stable, confortable et structuré. 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Tram ligne 3 + Chronobus C20 à 5 min à pied - Centre-ville de Nantes en 15 min - Facultés accessibles rapidement - Commerces, supermarchés, boulangerie, salle de sport à 5 min - Parc de la Chézine à 10 min L'APPARTEMENT Formule tout inclus possible : Internet avec fibre, Électricité, Chauffage et eau. 2 chambres spacieuses de 12 m² équipées avec : • Un lit double 160 cm par 200 • Un bureau • une commode • Une télévision connectée • Un grand dressing avec penderie à partager 1 grande chambre de 18 m² pouvant être transformé en salon avec • coin salon privée avec canapé et table basse • Un lit double 160 cm par 200 • Un bureau • Une grande armoire • Une télévision connectée • un coin salon avec canapé et table basse Toutes les chambres sont sécurisées par une serrure individuelle. Une cuisine aménagée et équipée de 11m avec • Réfrigérateur avec un espace congélateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque gaz, hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain, ... • Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, moule à gâteau, plaque à pizza etc.) • Un coin repas pour 3 personnes • Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, aspirateur, table à repasser et centrale vapeur Une salle d'eau comprenant douche, meuble vasque. Les WC sont séparés. Une cave fermée à clé pouvant vous permettre de ranger vos valises ou vélos. Un local à vélo collectif. Une place de parking privative disponible en supplément pour un budget 20 € par mois. Situé à l'arrière de l'immeuble un espace vert avec terrain de pétanque ou molki est réservé aux résidants, parfait pour se détendre ou réviser sous les arbres. Le nombre d'occupants est limité à 3 personnes. LE BUDGET Loyer : de 1150 € hors charges Charges : 100 € comprenant eau, copropriété et taxe d'ordures ménagères. Possibilité d'inclure le gaz, l'électricité et internet avec fibre. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Loyer payable en avance. Aucun frais d'agence à prévoir. Bail solidaire Logement donnant droit aux aides au logement APL. Garant exigé, garant visale possible. CONTACT Nous privilégions un premier contact par mail afin de mieux étudier votre candidature. Si vous êtes intéressé(e), merci donc de nous envoyer une description de votre profil (si vous êtes salarié, étudiant, si vous avez ou non des garants, la durée de location envisagée, etc.). Visites possibles rapidement. Photos et vidéos disponibles sur demande.