Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Libourne

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous présente ce magnifique appartement T4 dans le centre de Libourne ( quartier de l'épinette ). Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), découvrez ce bel appartement T4 sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une résidence calme et prochainement rénovée à neuf, cet appartement lumineux offre une surface généreuse et bien agencée comprenant : 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux et traversant. une cuisine équipée et indépendante, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'une cave de 10 m² idéale pour le rangement. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, emplacement central, résidence calme, future rénovation complète, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Contactez nous sans attendre pour une futur visite. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 213 861 RCP 22083453004 Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).