Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Chamalières

Bel Appartement en copropriété: 63400 Chamalières. Efficity le site expert en estimation en ligne et sa conseillère Frédérique Meunier vous propose ce charmant appartement situé au coeur de Chamalières. Appartement bien agencé de 70 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Séjour de 26.20 m², Cuisine de 9.30 m² équipée et aménagée avec un petit balcon de 2.5 m². Salle d'eau de 3.44 m² avec emplacement machine à laver WC séparé Deux chambres avec dressing de 9.85 et 11.70 m². Une cave de 11.70 m² vient compléter ce bien. L'immeuble possède un local vélo. Et donne accès à un petit espace extérieur commun. Climatisation installée en juillet 2019 Chaudière gaz de ville changée en juin 2024 Appartement équipé de la fibre optique Taxe foncière: 972 euros. Coût de la copropriété de 279 euros par trimestre ( 93 euros par mois). Qui comprend: Eau froide Electricite minuterie Assurance multirisque Ordures ménagères Contrat espaces verts Travaux parties communes Entretien nettoyage Entretien divers (ramonage) Ce bien se situe à proximité de l'école, de la crèche, du collège et de la médiathèque, dans un secteur calme et paisible. Cet appartement n'attend que vous !! Il a été très bien entretenu et vous offrira un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris