Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Mérignac

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€2,499

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

EXCLUSIVITÉ - Spécial Investisseurs : Appartement T4 en plein centre-ville de MérignacDécouvrez cet appartement de type 4 idéalement situé en plein coeur de Mérignac, à deux pas des commerces, transports et services.Ce bien est vendu loué, avec trois baux de colocation en place, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée de plus de 7%.L'appartement génère un loyer mensuel total de 450 euros + 53 euros de charges par chambre, soit près de 18 000 euros de revenus annuels et environ 14 000 euros nets après déduction de la taxe foncière et charges de copropriété, offrant un rendement particulièrement attractif.Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et situé dans l'une des communes les plus dynamiques de la métropole bordelaise.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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