Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Angers

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du centre-ville d'Angers (proximité arrêt de tram ou 10-12 min à pied du centre), cet **appartement de 70 m² a été entièrement rénové en 2021**. Il se compose de : • Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud • Cuisine équipée moderne ouverte • 3 chambres fonctionnelles (ou 2 chambres + espace bureau / salle à manger selon vos besoins) • Salle de bain récente avec douche à l'italienne • wc séparés. En complément : • Place de parking fermée sécurisée • Cave privative • Proximité immédiate des commerces, transports et écoles **Atouts principaux** : • Luminosité et exposition sud • Appartement prêt à emménager, sans travaux • Idéal jeune couple, investisseur ou colocation • Résidence avec gardien pour demandes diverses. À propos de la copropriété : - Pas de procédures en cours - Date de la réalisation du diagnostique énergétique : 13/05/2024. Des photos supplémentaires seront potentiellement envoyées si dossier « concret » en phase de démarrage et/ou en cours. Pas sérieux et/ou agence immobilière s'abstenir svp.