Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Marseille

Appartement Vente 70m² Marseille 9ème Mazargues *** T4 RÉNOVÉ *** SPLENDIDE VUE COLLINES *** BALCON *** LUMINEUX **** My Marseille vous présente, en exclusivité, ce beau T4, baigné de lumière, traversant en offrant une vue imprenable sur les collines et un environnement dégagé. Cet appartement dispose d'un balcon sans vis-à-vis, de nombreux rangements et a été rénové avec goût. Son emplacement privilégié entre le village de Mazargues et le village du Cabot et proche du Parc National des Calanques en font un lieu tranquille. Situé dans la résidence Valmante, arborée et sécurisée avec gardien, il offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que les commerces, les écoles, un parc, les arrêts de bus et bien plus encore. L'appartement bien agencé est disposé comme suit : - une entrée avec placard aménagé - un salon et une chambre orientés Sud avec accès direct au balcon - une cuisine séparée et équipée, donnant sur une loggia avec un espace buanderie - deux chambres exposées Nord avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes Pour votre confort, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Belles prestations : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, porte trois points, fibre, interphone, chaudière à gaz changée récemment... Le bien bénéficie d'une cave de 4 m² en sous-sol. Le stationnement est libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un Box simple fermé de 15,5 m², en bas de l'immeuble, en sus. À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille Réf. annonce : 122747 Référence annonce : CLB-122747-A Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 3096 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).