Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Oullins

Venez découvrir cet appartement 4 pièces 'Coup de coeur' de 70 m2 à Oullins, aux portes de Lyon, situé au rez-de-jardin d'une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, entourée de verdure avec grand jardin privatif de 80 m2 et terrasse bois. Un véritable havre de paix, lumineux, calme et tout confort. Distribution : Un salon de 31 m2 lumineux donnant sur le jardin avec ses portes fenêtres, vue sur la forêt, espace bureau, cuisine équipée ouverte Une grande chambre avec dressing, accès terrasse de 16 m2 Une chambre avec 2 lits superposés Une chambre (borgne) avec dressing Une salle de bain avec wc Une salle d'eau avec wc Grand jardin privatif de 80 m2 avec terrasse bois Climatisation dans le salon pour un confort optimal été comme hiver Place de parking privative sécurisée dans la copropriété Localisation : Situé à Oullins, dans un quartier résidentiel verdoyant (parking gratuit dans la rue) à seulement : 8 min en voiture de Lyon Confluence, aquarium et de la Gare de Perrache Accès direct à Lyon Part-Dieu via le métro B (station à proximité) Gare SNCF d'Oullins à quelques minutes (trajet direct vers Perrache) Bus à 2 minutes à pied (arrêt Pont Blanc) Le charme de l'ancien, le confort du moderne et un emplacement stratégique aux portes de Lyon : un bien rare à découvrir ! Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).