Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Rennes

NOUVEAUTE chez Agence Directe, le 1er Choix d'Agence à Frais Réduits SECTEUR Chézy/Dinan Venez visiter cet appartement T4 décoré avec goût, offrant un cadre de vie à la fois calme et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée desservant une belle double pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, avec un magnifique parquet ciré, apportant charme et chaleur à l'ensemble. La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée (lave-linge, four, plaques de cuisson et hotte), allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol actuellement aménagée en salle de sport, ainsi que d'une place de parking à jouissance exclusive au sein de la copropriété. Cet appartement est particulièrement agréable pour accueillir une famille, grâce à son calme et sa configuration optimisée et son environnement verdoyant. Idéalement situé rue de Dinan, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du Marché des Lices, des commerces (dont un Carrefour Market à quelques minutes), des universités rennaises et de Pontchaillou. Les stations de métro Anatole France et Sainte-Anne sont également accessibles rapidement. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement il y a 5 ans, garantissant un bon entretien de la copropriété. Une belle opportunité à ne pas manquer ! (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)